El Infonavit o Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, es una institución de carácter gubernamental con un propósito claro: ayudar a los trabajadores a obtener financiamiento para adquirir una vivienda, desafortunadamente este no puede ser siempre el caso y hay motivos por los cuales un crédito puede ser negado.
La forma en que funciona esta institución es relativamente simple, los trabajadores afiliados al instituto hacen aportaciones mensuales que provienen directamente de sus salarios. Estas aportaciones se destinan a un fondo colectivo que se utiliza para financiar créditos hipotecarios para la adquisición, construcción, reparación o mejora de viviendas.
Una de las ventajas clave del Infonavit es que ofrece créditos hipotecarios con tasas de interés preferenciales y condiciones más favorables que las que suelen ofrecer los bancos u otras instituciones financieras en el mercado. Esto hace que sea más accesible para los trabajadores cumplir su sueño de tener una casa propia y es por ello que muchas personas solicitan esta ayuda.
Razones por las que un crédito puede ser rechazado por el Infonavit
Obtener un crédito hipotecario a través del Infonavit no siempre es garantía, ya que existen algunas circunstancias en las que el instituto puede negar la solicitud de crédito y estas son algunas de las razones por las cuales se te podría negar el crédito.
- Incumplimiento de pagos anteriores: Si has tenido un crédito anterior con el esta o alguna otra entidad financiera y has incurrido en retrasos o impagos significativos, es probable que el Infonavit considere tu historial crediticio y podría negar un nuevo crédito hasta que regularices tus pagos pendientes.
- No cumplir con las aportaciones mínimas: Para ser elegible para un crédito Infonavit, debes realizar aportaciones mensuales a tu cuenta. Si no has realizado estas contribuciones de manera constante o si tienes periodos largos de inactividad laboral, es posible que no cumplas con los requisitos mínimos para obtener un crédito.
- Falta de capacidad de pago: El Infonavit evalúa tu capacidad de pago en función de tu salario y otras obligaciones financieras. Si tus ingresos actuales no son suficientes para cubrir el monto del crédito solicitado, es probable que se te niegue la solicitud.
- Créditos en proceso: Si tienes solicitudes de crédito en proceso o pendientes con esta u otras instituciones financieras, es posible que tu solicitud sea rechazada, ya que tener múltiples créditos activos puede ser un factor de riesgo.
- Edad y tiempo de cotización: Existen requisitos de edad mínima y tiempo de cotización mínima para acceder a ciertos tipos de créditos. Si no cumples con estos, es probable que no seas elegible para ciertos programas de financiamiento.
- Historial crediticio negativo: Además de tus antecedentes con el Infonavit, el instituto también puede revisar tu historial crediticio en el Buró de Crédito. Si tienes un historial negativo con otros prestamistas, esto podría influir en la decisión final.
