En México, la adquisición de una vivienda representa uno de los proyectos más significativos para muchas familias. Entre las opciones disponibles para concretar este sueño, se encuentra el crédito hipotecario del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), una alternativa muy valorada por quienes buscan su nuevo hogar.
Pero, surge una pregunta común entre los interesados: ¿Es posible acceder a un crédito Infonavit si me encuentro en Buró de Crédito?
El Infonavit, como entidad gubernamental encargada de facilitar soluciones habitacionales a los trabajadores mexicanos, ofrece diversos productos financieros, siendo el crédito hipotecario uno de los más solicitados.
Este crédito está destinado a afiliados con empleo formal que realizan sus aportaciones correspondientes, lo que abre una puerta a la posibilidad de comprar una casa o departamento bajo condiciones preferenciales.
La relación entre el Buró de Crédito y el acceso a un crédito Infonavit
El Buró de Crédito desempeña un papel crucial en el sistema financiero, al proporcionar un historial detallado del comportamiento crediticio de los individuos.
Este registro incluye tanto los pagos realizados puntualmente como aquellos que han sido retrasados, ofreciendo así una imagen completa de la responsabilidad financiera de cada persona.
Para aquellos que deseen solicitar un crédito Infonavit, el instituto realiza una evaluación del historial crediticio del solicitante, proceso que, aunque no es obligatorio, facilita el acceso a una mayor proporción del monto de crédito preautorizado. En este contexto, incluso si el historial crediticio no es impecable, los trabajadores aún pueden acceder a un crédito Infonavit, siempre que cumplan con ciertos criterios.
¿Qué sucede si tengo deudas registradas en el Buró de Crédito?
El Infonavit establece que si las deudas del solicitante representan el 70% o más de sus ingresos, o si existen pagos vencidos por más de 12 meses, será necesario aclarar la situación con el Buró de Crédito antes de proceder. Esta medida busca asegurar la capacidad de pago del solicitante, protegiendo tanto al instituto como al trabajador de compromisos financieros insostenibles.
¿Es posible obtener un crédito Infonavit estando en Buró de Crédito?
La respuesta es afirmativa. Aunque el estar en Buró de Crédito puede influir en el proceso de solicitud y en las condiciones del crédito ofrecido, no representa un obstáculo insuperable para acceder a un crédito Infonavit.
La recomendación es mantenerse al corriente en los pagos y, en caso de tener deudas significativas, trabajar en su resolución para mejorar el perfil crediticio.
Este panorama demuestra el compromiso del Infonavit con ofrecer soluciones habitacionales accesibles, reconociendo al mismo tiempo la importancia de promover la responsabilidad financiera entre sus afiliados.
Para aquellos que buscan convertirse en propietarios de una vivienda, entender el impacto de su historial crediticio es un paso fundamental en el camino hacia la realización de este significativo proyecto de vida.
