Es bien sabido que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) tiene la misión de facilitar el acceso a la vivienda para los trabajadores mexicanos, pero muchas veces, pese al apoyo de un crédito, los precios de las casas pueden ser inalcanzables para algunas personas.
Es por ello que el Infonavit ha desarrollado programas que permiten la adquisición de viviendas a precios más accesibles para que sea una opción viable para quienes buscan otras alternativas para lograr obtener un patrimonio propio y uno de estos es Regeneración Comunitaria.
En julio, el Infonavit ha anunciado que rematará viviendas abandonadas que han sido recuperadas y rehabilitadas, poniéndolas a la venta a precios significativamente más bajos que su valor original, esto en colaboración con empresas privadas, que han restaurado inmuebles abandonados, haciendo posible su venta a precios económicos.
Tipo de viviendas que se pueden adquirir con el programa 'Regeneración Comunitaria' del Infonavit
Es importante mencionar que las viviendas incluidas en este programa suelen ubicarse en zonas marginadas y el objetivo del Infonavit con este proyecto no solo es proporcionar viviendas a menor costo para sus afiliados, sino también mejorar las condiciones de las comunidades donde se encuentran estos inmuebles.
Los interesados en adquirir una de estas viviendas, deben tomar en cuenta que es crucial que se conozca el proceso y los requisitos para participar en el remate pues son varios y de no cumplirlos resultará complicado acceder a alguna de estas residencias.
Requisitos para acceder al remate de casa abandonadas del Infonavit
- Contactar a las agencias que forman parte del programa de 'Regeneración Comunitaria del Infonavit:
Es importante tener en cuenta que no todas las agencias en todos los estados del país participan en la venta de propiedades rematadas. Por lo tanto, se recomienda investigar la disponibilidad de viviendas en remate en cada localidad.
- Confirmar que la agencia acepta créditos del Infonavit
Tras encontrar la residencia que cumpla las caracteristicas mencionadas en el punto anterior se debe comprobar que la agencia que tiene el inmueble en venta acepte como pago créditos otorgados por el Infonavit.
- Precalificar y seguir el proceso de compra ante el Instituto
El proceso de adquisición es igual al de un inmueble regular con la única diferencia de que el valor de estas viviendas puede ser hasta un 30% menor en comparación con inmuebles convencionales.
El Infonavit, en su compromiso por mejorar las condiciones de vida de los trabajadores mexicanos, sigue implementando y perfeccionando programas como este, buscando brindar una solución adecuada que cubra, tanto la necesidad de vivienda como la repoblación de comunidades en las que el número de habitantes se ha reducido.
Pasos para lograr conseguir un crédito para una vivienda de menor costo
Para aquellos interesados en participar en este programa, es esencial seguir algunos pasos clave que sirvan para lograr obtener un crédito y una vivienda de este tipo.
- Estar al tanto de las oportunidades disponibles y contactar a las agencias correspondientes
- Verificar que la agencia acepte créditos del Infonavit
- Seguir el proceso de precalificación, lo cual implicará una serie de requisitos y documentos
El proceso de precalificación generalmente incluye una evaluación de la capacidad crediticia del historial laboral del interesado, es por ello que es fundamental cumplir con todos los requisitos establecidos por el Infonavit para facilitar el proceso de compra.
Es igualmente recomendable contar con asesoría profesional para realizar adecuadamente el proceso y maximizar las oportunidades de adquirir una vivienda a través de este programa.
Una vez precalificado, el proceso de compra implica varias etapas, desde la oferta inicial hasta la firma del contrato y durante estas, es crucial mantener una comunicación constante con la agencia y el Infonavit para asegurar que todos los documentos y requisitos estén en orden.
